Quali sono gli obblighi previsti dalla legge nel contratto di compravendita?

Accordo di acquisto di azioni

Ci sono molti tipi diversi di contratti di acquisto. I contratti di acquisto possono essere usati per transazioni per la vendita e l’acquisto di quasi ogni tipo di bene. Nella maggior parte dei casi, i contratti d’acquisto sono utilizzati nei casi in cui i beni venduti superano i 500,00 dollari. Tuttavia, gli accordi di acquisto possono essere utilizzati per beni di qualsiasi importo.

La maggior parte dei contratti di acquisto sono usati per creare doveri per le parti dell’accordo, conosciute come il compratore e il venditore. L’accordo può richiedere al venditore di vendere un oggetto specifico a un prezzo stabilito. L’accordo può anche richiedere al venditore di consegnare l’oggetto a una data e un’ora stabilite.

La maggior parte dei contratti d’acquisto impone anche dei requisiti all’acquirente. Questo può includere l’obbligo di pagare l’intero prezzo dell’oggetto. Può anche includere un requisito per accettare la consegna della merce.

Alcuni contratti di acquisto possono includere un requisito reciproco per l’acquirente e il venditore di trattare solo con l’altro. Per esempio, l’accordo può richiedere che l’acquirente prometta di acquistare il bene solo da quel particolare venditore che venderà quel bene per un prezzo fisso. Alcuni accordi possono contenere termini per i futuri rapporti tra l’acquirente e il venditore.

Accordo di compravendita pdf

2. Determinazione dei dettagli di pagamento e consegna dei beni in un contratto di servizio3. Differenza tra un contratto di vendita e una fattura di vendita4. Cosa significano i termini, la responsabilità, le garanzie e “così com’è” in un contratto di vendita?

Il contratto darà sia al compratore che al venditore la possibilità di negoziare i termini e il prezzo. Un SPA può essere usato sia per una transazione specifica che per transazioni frequenti che saranno usate in un periodo di tempo delineato nel contratto. Un SPA:

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Un contratto di vendita di prodotti può essere usato per la vendita di un bene come un possesso, un oggetto, o un servizio in cui viene eseguito un dovere in cambio di un compenso. Un contratto può anche stabilire l’accordo per una transazione che include sia beni che servizi, come l’acquisto di un computer e la sua installazione. L’accordo dovrebbe descrivere chiaramente l’oggetto o il servizio, dare una descrizione fisica ed elencare la quantità venduta.

Se viene effettuata una transazione in contanti, l’acquirente deve ricevere una ricevuta. L’accordo può anche richiedere un deposito, che è una specifica somma di denaro che viene pagata dall’acquirente come garanzia di procedere con la transazione. Se l’acquisto va in porto, il deposito sarà accreditato sul prezzo d’acquisto. L’accordo definisce se il deposito è rimborsabile o non rimborsabile se l’acquisto non va in porto.

Contratto di compravendita

Il contratto di compravendita include obblighi e condizioni generali che dovrete rispettare. Queste possono includere quanto segue: il vostro avvocato o trasportatore vi spiegherà queste clausole.

Potete presentare un’offerta incondizionata, il che significa che non ci sono condizioni specifiche da soddisfare, oppure potete includere una o più condizioni (che devono essere soddisfatte entro una data specifica) nella vostra offerta. Chiedete al vostro avvocato o trasportatore di rivedere il contratto di compravendita e tutte le condizioni che includete prima di firmarlo. Queste sono alcune condizioni comuni:

Gli infissi sono permanentemente attaccati alla proprietà (per esempio, una terrazza, docce e cavi elettrici) e sono inclusi nel titolo di proprietà. Tutti gli altri oggetti mobili sono chattels e sono inclusi nella vendita solo se sono elencati nel contratto di compravendita. Chattels sono beni personali che non sono fissati alla proprietà e possono essere rimossi senza causare danni. Un contratto di compravendita include una lista di beni mobili standard. L’elenco può essere modificato dall’acquirente o dal venditore per includere qualsiasi oggetto che le parti concordano di includere nella vendita della proprietà.Gli oggetti standard includono:È importante che gli acquirenti chiedano quali oggetti rimarranno nella casa – se non sono inclusi nell’elenco degli oggetti, il venditore ha il diritto di prendere l’oggetto con loro. Gli oggetti elencati dovrebbero essere funzionanti e nelle stesse condizioni in cui erano quando avete firmato il contratto di compravendita. è una buona idea parlare con l’agente immobiliare e seguire per iscritto per confermare gli oggetti specifici, per esempio, la marca e il modello della stufa per assicurarsi che non sia stata cambiata o rimossa dai venditori. Se siete in dubbio se qualcosa è un bene immobile o un’attrezzatura, dovreste includerlo nella lista dei beni immobili. In questo modo, sarà chiaro quali oggetti state comprando con la proprietà.

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Accordo di acquisto

Prima che una transazione possa avvenire, l’acquirente e il venditore negoziano il prezzo dell’oggetto da vendere e le condizioni della transazione. Il contratto di compravendita è un quadro di riferimento per il processo di negoziazione. Il contratto di compravendita è spesso utilizzato nei casi di un grande acquisto, come un immobile, o di acquisti frequenti nel corso di un periodo.

Le SPA contengono anche informazioni dettagliate riguardanti l’acquirente e il venditore. L’accordo registra tutti i depositi che sono stati fatti man mano che le trattative avanzano e annota le parti dell’accordo che sono già state soddisfatte. L’accordo registra anche quando deve avvenire la vendita finale.

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Uno dei più comuni SPA si verifica durante le transazioni immobiliari. Come parte del processo di negoziazione, un prezzo finale di vendita è concordato da entrambe le parti. Inoltre, altri elementi rilevanti per la transazione, come una data di chiusura o le contingenze, sono anche inclusi.

Gli SPA sono utilizzati da grandi aziende quotate in borsa nelle loro catene di fornitura. Un SPA può essere usato quando si ottiene un gran numero di materiali da un fornitore o nel caso di un acquisto singolo su larga scala. Per esempio, 1.000 widget che saranno consegnati tutti simultaneamente.

Federico Ricci

Sono Federico Ricci, scrittore nel tempo libero, appassionato di sport e nuove tecnologie.

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